林远的律师生涯第236章 新的使命公益法律讲座与普法宣传
林远挂断电话把手机翻面扣在桌角。
那张陌生号码的来电记录还在屏幕上停留了几秒随后熄灭。
他没再看第二眼起身拉开抽屉取出一叠裁剪整齐的A4纸。
每一张都打印着简化版的法律常识问答标题是“租房那些事”。
电脑右下角弹出一条消息提示：社区联络群已创建成功成员数正在增长。
他打开文档开始核对讲稿内容。
原本准备用一起劳动纠纷案例开场但想到上周翻到父亲卷宗里那起邻里漏水赔偿案——双方争执三年最后因证据缺失败诉——便改了主意。
他将案情重新梳理去掉专业术语换成居民日常能碰上的场景：“楼上渗水不修楼下该找谁？物业推脱怎么办？拍照留证怎么才算有效？” 九点十七分助理发来消息：原定社区活动室临时停用设备检修。
林远盯着屏幕看了两秒拿起座机拨通一个号码。
电话响了三声被接起。
“老陈是我。
”他说“西城B区那个院子还能协调吗？就是你们以前常聚的那块空地。
” 那边沉默了一下“行我跟门房老李说一声。
棚子还在桌子也现成的。
” “下午两点我们过去。
” “嗯。
” 通话结束林远起身拎起背包里面装着扩音器、宣传册和一台备用录音笔。
出门时顺手带上了父亲那份复印件夹在文件中间。
下午一点四十五分林远带着两名助理走进老街区。
巷口那棵歪脖子树还在树干上刻着几道深浅不一的划痕。
老陈站在院门口等他们穿着洗得发白的工装裤手里拿着一把旧蒲扇。
“这边走。
”他指了指内院“有人提前搬了六张椅子出来还接了插座。
” 场地比预想的好。
一方水泥小院四周是低矮的老楼二楼晾衣杆垂下几件湿衣服在风里轻轻晃。
角落搭了个简易遮阳棚下面摆着长条桌桌上放着热水壶和一次性纸杯。
林远把设备架好调试音响。
有居民陆续走近站在几步外打量。
“是免费咨询？”一位穿蓝布衫的大妈问。
“是。
”林远点头“今天主要讲租房和日常纠纷怎么保留证据也可以现场提问。
” 大妈没走开反而坐下从包里掏出一张皱巴巴的纸“我这合同快到期了房东突然要涨八百我不答应他就说要换锁……” 林远接过合同快速扫了一眼“您住多久了？有没有交租记录？” “五年多了微信转账都有但我怕他不认。
” “回去把所有记录导出来按时间排序存好。
另外每次沟通尽量录音开头先说清楚日期和对方姓名。
”他顿了顿“下次他提换锁您可以当面告诉他：‘您无权擅自进入我的住所否则属于非法侵入。
’这句话说完就录下来。
” 旁边有人低声重复了一遍。
二十分钟后椅子全坐满了还有人站着听。
林远站到桌前打开讲稿。
“我讲个真实的事。
”他说“十年前有户人家楼上长期漏水楼下多次反映物业不管楼上住户也不修。
拖了两年楼下天花板塌了家具泡坏起诉索赔。
结果法院没支持因为拿不出持续报修的证据。
” 底下一片哗然。
“不是说过吗？”有人嘀咕“这种事没人管的。
” “可如果每一次报修都打了书面通知拍了照留了签收记录呢？”林远声音不高“哪怕最后没解决这些材料也能成为维权依据。
法律不保护躺在权利上睡觉的人但它也不会放过每一个认真留下痕迹的人。
” 人群安静了几秒。
一个中年男人举手：“那要是对方耍赖说没见过通知呢？” “那就寄邮政EMS在备注栏写明内容保留回执。
”林远从包里拿出一份模板“这是我们做的《告知函》样本填上信息就能用。
” 他一边讲解助理一边发放资料。
老陈坐在后排没说话只是时不时帮着递一下手册。
讲到第三十个分钟有个老太太颤巍巍站起来“小伙子我家儿子在外打工单位不给签合同工资拖着不发我能替他告吗？” 林远立刻回应：“可以。
您需要收集他的工作证明比如打卡记录、工牌照片、同事联系方式。
然后以代理人身份申请劳动仲裁。
我们这里有代写文书的服务。
” 老人眼眶有点红“真的能管？” “不一定赢但至少试过。
”林远说“不去主张就永远没机会。
” 掌声忽然响起零星却清晰。
活动持续到三点五十分。
散场时七八个人留下来单独咨询。
林远逐一解答记下三个需要跟进的线索。
四点十二分最后一辆车驶出巷口。
回到办公室已是傍晚五点。
林远放下背包打开电脑。
微信群里不断跳出新消息有人上传了现场照片：他站在桌前讲话背后是斑驳的砖墙；还有人发语音：“今天才知道原来租房押金不能随便扣。
” 他一条条往下看手指停在一条回复上：“林律师你爸当年也来这儿讲过一次讲的是拆迁补偿。
” 发送人是老陈。
林远怔了一下回头看向桌角。
父亲的时间线复印件静静躺着边缘微微翘起。
他抽出一张空白纸写下几个字：**公益讲座操作手册**。
接着列出章节：选址原则、常见问题库、物料清单、主讲流程、后续跟进机制。
写到一半邮箱提示音响起。
他点开新邮件发件人一栏空白标题只有两个字：“线索”。
正文是一段话： “你查过的那些旧案有一份调解书编号为XJ2013-087档案库里查不到原件。
但我知道它在哪。
” 林远盯着屏幕手指悬在鼠标上方。
窗外路灯刚刚亮起映在玻璃上像一小团昏黄的火。
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