重生就退婚白莲花前妻跳脚了第1487章 京都拿地计划
跟自家老板聊了一通周朝旺很快收到了一份传真。
周春明在传真当中列举了这两年之内在京都土拍当中值得关注和投入的土地以及大概的土地出让金。
除了要和李半城竞争长安街的那块地之外还有王府井新东安市场地块用于建设商业和购物中心出让金约为两亿；朝阳区的亚运村在去年也开始出让部分地块用于后续的商业开发总价约为三亿；还有西单北大街西单广场地块可以用来建设购物中心和写字楼出让金约莫接近两亿。
另外就是在今年和明年将会出让的工业地块比如大兴工业开发区地块丰台科技园地块和顺义空港工业区地块出让金都不高大约在五千万至八千万之间。
周春明的要求是如果有可能的话不惜代价的也要全部拿下可以溢价拿地由周朝旺自己决策。
周朝旺反复的看着这份传真开始琢磨起来。
就算把老板列举的地块都拿下也就是十亿华国币左右。
“新天地房地产开发有限公司”现金流十分充裕在资金层面是没有问题的。
毕竟之前已经建成的二十多个外销房小区全部卖给了“黑岩投资集团”回笼了大量的资金。
而且现在趁着京都那边地价较低以白菜价拿地扩充一波公司的土地储备也是可以有的。
由于经常跟老板厮混周朝旺早就清楚今后华国地价最高的地区主要集中在一线城市的核心区域。
所以在沪都大量拿地甚至开始建设环球金融中心之后“新天地”也该在京都布局了。
如果顺利的话周朝旺这一两年之内在京都的土地储备或许将一下子冲上二十万平方米以上。
以当下的经济发展趋势来看仅仅是土地升值的部分就能令公司大赚特赚。
想了想周朝旺把冯沪生和程左崖这些公司骨干叫了过来立即开会进行讨论。
别的不说先按照老板的要求拿下长安街这边的地块再说。
一亿五千万不够那就加到两亿甚至是三亿。
直到竞争对手退缩。
身为国内房地产市场的头部企业“新天地”自然有这样的冲劲和霸气。
与此同时。
夏晓雨也带着助理来到了九龙塘当面拜访自家老板。
就在一月份的时候夏晓雨负责的两家服装公司已经完全搬迁到了香江租下了隶属于“黑岩投资集团”的一栋甲级写字楼。
她在浅水湾也有宅子所以来找老板汇报工作还是非常方便的。
泡了一壶茶在袅袅茶香当中双方坐了下来。
“报告老板收购班尼路这个品牌的事情已经有了进展。
”夏晓雨说道。
周春明眉头一挑丝毫也没有感到意外。
本来班尼路这个牌子在香江本土已经取得了成功目前计划进入内地市场前景还不太明朗市场的反应尚未得知接下来就会被香江的德永佳集团全资收购的。
夏晓雨这边已经完成了对佐丹奴和真维斯的收购并且进行重组以全新的姿态进入内地市场还取得了成功。
尤其是她展现出了足够的诚意对方没有理由不卖。
夏晓雨观察着老板的神色继续说道：“对方报价两亿六千万港币说是让咱们考虑一下。
” 周春明摇头：“贵了！咱们是不差钱但是绝不当冤大头。
” “哦？那我们该怎么办？”夏晓雨好奇的发问。
“很简单让子弹飞一会儿”周春明说道“他们不是要进入内地市场吗？让他们先折腾一阵子我预计概率会滑铁卢。
” “到时候就比较方便压价了。
” “咱们现在全力发展佐丹奴和真维斯过个一到两年再收购班尼路也行届时的价钱可能一到两个亿港币就行。
” “行！”夏晓雨顿时恍然。
她对于自家老板的判断还是十分信任的。
就目前来看班尼路如果不调整市场包装和定位没有重塑品牌未必能适应内地市场。
如果说班尼路现在杀入内地市场会迎来一场失利确实有可能发生。
况且夏晓雨这边正在推进佐丹奴和真维斯两个品牌的加盟店发展分店规模正在以肉眼可见的速度飙升也确实应该集中优势兵力。
一下子铺开三条战线未必是好事。
周春明看了她一眼又说道：“我看了销售报表羽绒服品牌做得不错晓雨你辛苦了。
” 闻言夏晓雨面露喜色：“都是老板的英明决策！我只是代为执行！” 这几年的布局和努力已经让公司的羽绒服业务迅速增长在之前的冬季销售势头非常好出货量已经能跟市场一哥鸭鸭掰一掰手腕了。
就这种发展速度简直堪称神奇。
原因也很简单。
主要是公司的渠道给力分店遍布全国方便大量的铺货。
尤其是在夏晓雨的领导之下在羽绒服的设计上面引入了国外的新潮流推出了诸多经典的流行款式令国人耳目一新再加上低价普及风暴的优惠力度等于是潮流加性价比拉满自然会引发抢购销量节节攀升。
“今年好好干争取成为行业领头羊想办法甩开第二名。
”周春明说道。
“好！我会竭尽全力的！”夏晓雨一脸认真。
“那倒没必要”周春明淡淡的说道“你要学会放权以合理的激励机制让手下的骨干多担重任你负责统筹全局就行。
” “公司招了那么多年轻才俊给他们机会嘛谁觉得自己有能力不妨让他们试一试。
” “试错成本这一块公司还是承担得起的你帮着把一把关也不会太离谱。
” “有道理！我回去就试一试。
”夏晓雨说道。
这些年以来她一心扑在事业上每天都跟永动机一样不停的奋斗确实太累了。
如果按照老板所说的她也能减轻不少压力顺带为公司培养出更多出色的人才。
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