重生官场退婚后我青云直上第1338章 罩不住
“市里把这个任务交给我就是看中我干过基层能啃硬骨头。
可这块骨头太硬了几乎要把我的牙都崩碎。
你主意多脑子活帮我想想这局怎么破？” 陆江河又吃了一口面将一盘刚端上来的牛肉片悉数拨到了王明的碗中。
他抬起头脸上带着一丝笑意。
“办法倒也不是没有。
” “王区长你刚才说的三个问题人、地、钱其实是一个问题。
你把它们拆开来看自然是千头万绪无从下手。
但如果你把它们捆在一起当成一个整体来运作那它就不是问题而是机遇。
” 王明眉头一挑示意他继续。
“首先不要总想着‘搬迁’要想着‘置换’。
江平区那些老厂房占的是什么地？是市中心的黄金地段。
这些地如果拿出来搞商业开发价值多少？这笔账比我算得清楚。
” “其次不要总想着‘政府主导’要想着‘市场运作’。
这么大一个项目光靠政府财政肯定玩不转。
要把这个项目打包做成一个利益共同体。
” 陆江河放下筷子用茶水在桌上画了一个圈又在圈里画了一个圈。
“外面的大圈是江平区老厂区的土地开发权。
里面的小圈是江南新区新工业园的建设和运营权。
把这两个圈打包成一个项目向市场公开招标。
” “谁想拿下江平区那块肥肉就必须先把新区这个骨头啃下来。
建设新工业园安置所有职工解决所有历史遗留问题这是拿到老厂区开发权的前提条件。
” “这样一来钱的问题就从政府的负债变成了企业的投资。
人的问题也从政府的包袱变成了企业必须履行的社会责任。
地的问题就更简单了企业自己去跟新区管委会谈它为了拿到整个项目自然会想尽一切办法。
到时候就不是你求着韩光达而是他要求着投资方了。
” “当然这里面有很多细节需要敲定。
比如职工安置的具体方案要写入招标合同一比一安置或者提供优厚的补偿金和再就业培训必须有硬性指标。
再比如老厂区的土地规划不能让开发商为所欲为商业、住宅、公共绿地要提前做好规划实现区域价值最大化。
” 陆江河说完端起碗把剩下的面汤喝了个干净。
“这只是一个初步的思路。
我对江平区的具体情况不了解很多细节还需要你们区里去填充和完善。
王区长你经验丰富具体的步骤怎么走肯定比我清楚。
说到底无非就是资源整合利益捆绑用未来的收益解决眼下的难题。
” 整个面馆里依旧人声鼎沸但王明却觉得周围的一切都安静了下来。
她看着陆江河看了很久。
两年前在江城县她就觉得这个年轻人身体里蕴藏着一股旁人无法企及的能量。
如今这股能量非但没有被官场的迎来送往所消磨反而变得更加凝练更加锋利。
“从我第一眼见你我就知道你是个干大事的人。
” “江南新区这块硬骨头交到你手上算是交对人了。
想把这盘棋下活光有想法是不够的还得有你刚才说的那份魄力。
把两个区的核心利益捆绑在一起进行市场化运作这中间要协调的关系要顶住的压力何止万千。
江平区这摊子事换了任何一个人都不敢这么想更不敢这么干。
” 陆江河笑了笑。
“当年在同心镇要不是有王县长您在上面顶着压力给我充分的信任我哪敢放开手脚去搞那个药材基地。
说到底有魄力的人是您才对。
” 一句“王县长”又把时光拉回了数年前。
王明也笑了那笑容里有欣慰有感慨还有一些只有她自己才懂的情愫。
“过去的事不提了。
江河你的这个方案我收下了。
” 片刻后王明补充了一句。
“就算我有魄力也得有施展的地方。
当年在江城县你是镇长我是县长我能给你撑腰。
现在可不一样了。
” 她拿起桌上的餐巾纸慢条斯理地擦了擦嘴角。
“现在的我可罩不住你了。
江河以后恐怕要轮到你罩着我了。
” 这话听起来像是玩笑但陆江河心里清楚这并非全是夸张。
几年前王明是主政一方的县长自己只是她手下的一个乡镇干部。
可时移世易如今的自己头衔是江州市政府秘书长、市府办公厅党组书记在市一级层面协调全局级别和实际权力已然超过了她这个区长。
官场之上一步之差便是天地之别。
不过陆江河同样明白像王明这种从基层一步步打拼上来的实干派能力和手腕都经过了检验。
让她来江平区这个老城区当区长处理搬迁这种最棘手的难题本身就是一种历练和考验。
这区长的位置对她而言更像是一个跳板。
说不定省里市里哪位大领导早就看中了她等江平区这块硬骨头啃下来就是她再上一个台阶的时候。
想到这里陆江河将桌上的茶壶提起给王明和自己各倒了一杯茶。
“王区长你这么说可就折煞我了。
要不是当年您给我机会我现在还不知道在哪个山沟里待着呢。
” 王明端起茶杯却没有喝。
“江河你不用谦虚。
我说的也不是玩笑话。
江南新区这潭水有多深你可能还想象不到。
” “你要是真能把这块骨头原原本本地啃下来把市政中心这个项目平稳落地那以后江州这片天底下就真有你的一席之地了。
到那时我说要靠你罩着一点都不夸张。
” 她放下茶杯整个人的气场都变了面馆里的烟火气似乎都无法稀释她身上那股凝重的意味。
“但是有些事我还是要提醒你。
” 陆江河的心头微微一凛。
他知道玩笑话结束了正题来了。
他将身体坐直了一些。
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