白手当家第486章 一一落实
罗汉告诉白手有三个条件一个成立就行混合条件也行。
一是甲方担保也就是政府担保。
二是企业担保非同行企业担保。
三是实物抵押比方说以那四百亩土地作为抵押物。
对白手来说第三为主第二为辅第一不作考虑。
白手拉上罗汉先去找好朋友陈子非。
陈子非同意以第五百货公司的名义为腾飞建筑工程有限公司担保。
当然白手也明确表态不到万不得已他不会找陈子非帮忙陈子非只是他的预备队。
白手在罗汉的陪同下再去找市工商银行和市建设银行的领导。
白手的公司已在这两家银行开户大家都是熟人说话也不用拐弯抹角。
两家银行都愿意给白手贷款最高可各达五百万也同意用土地作为抵押物。
白手也明确明年春节后的前半年他不需要贷款。
真正要贷款的时间至少在明年的八月份。
解决了资金问题白手松了口气接下来就是他的主动别人的被动。
也就是说接下来白手就是坐在办公室里也能把双拥小区项目的工作做好。
共有二十二家建筑材料供应商找上门来。
狡兔三窟白手的原则是每一种建筑材料都至少有三个供应商。
不许独家供应以免造成后患。
至于同行们上门洽谈合作白手分两步进行。
第一步是与老朋友们洽谈这些老朋友是张孝南、方自立、胡祥瑞、董培元、谢洪水、童六子和马小三。
第二步是与新同行们洽谈。
主动上门的新同行居然超过了三十个。
不可能满足所有同行的请求。
白手不好开口拒绝他把这个事交给老李他们。
老李他们也有办法先淘汰一些留下十七家。
再去市建筑协会通过市建筑协会查询这十七家企业。
经过查询三家企业有严重的不良记录四家企业不具备资质。
一系列动作后剩下了十家企业白手与他们也签订了转包合同。
白手的转包合同相当严苛分包者只造房子包工但不包料每平方米十七块也就是百分之十的利润。
不过白手也设立了节约奖和质量奖。
原材料使用达到要求的每平方米奖两到三块。
新房质量通过验收的每平方米奖两到三块。
调整后的双拥小区规划正好有一百幢居民楼。
第一年要完成四十幢居民楼的建造任务。
张孝南他们每家都签了两到三幢居民楼的建造合同一年内必须完成。
白手自己的工程队除了负责附属设施的建设也承担一年三幢居民楼的建造任务。
这天晚上白手请老板们吃饭。
白手趁机推出项目总指挥老李。
大家纷纷给老李敬酒把老李给灌醉了。
第二天老李在老婆乔教授的陪同下前来向白手道歉。
白手笑了“道什么歉？这需要道歉吗？” 乔教授严肃道：“当然需要。
老李这个位置很关键他要是守不住还怎么管住十几支工程队。
” 老李不好意思“小白对不起。
我郑重保证以后我不会再喝醉的。
” 白手笑道：“老李昨天晚上是我同意的所以你不用说对不起。
” 乔教授再次叮嘱老李“老李以后真不能喝酒了这会误事的。
” 老李笑道：“我保证关于喝酒从今以后在家听你的在外听小白的。
” 白手及时转移话题“教授谢谢你你对整个规划的调整让我受益匪浅。
” 乔教授有点小得意“原规划占地八百亩你要求七百五十亩。
我现在可以告诉你新规划占地只有七百三十五亩。
” “教授我的感谢还有另一个方面。
” “小白你聪明。
”乔教授摊开新规划图介绍道：“新规划的居民区一小半建在旧厂址上。
也就是说你们可以先在旧厂址上建造居民楼不用对住户们进行动迁。
” 老李道：“等明年的新房建成后居民直接入住咱们再对旧房进行拆除。
这方面我算过小白你可以节省动迁费和回迁费至少一百万块以上。
” “呵呵我给你们两口子发奖金。
” 乔教授笑笑起身出门上班去了。
“小白你说错话了。
”老李提醒道。
“呵呵……知道知道给你发奖金没有问题。
乔教授是公家的人我要是给她发奖金就是让她犯错误。
” “不说她了。
小白现在我向你汇报工作。
” 白手点了点头。
老李交给白手一个档案袋“我找了六个人一个副总工程师五个技术员我认为都符合你的要求。
你看看他们的简历如果你同意元旦后让他们过来签订合同后马上就能上班。
” 白手道：“我明天答复你。
老李你的指挥部设在什么地方？” 老李拿出一张旧图指着图上一个地方告诉白手“那是旧厂区的办公楼收拾一下就可以用。
旁边有个院子稍作修整就可当作原料仓库使用也便于监督管理。
” “好就听你的。
” “小白你还有什么问题？” 想了想白手道：“老李小区的建设定于春节后动工。
元旦到春节还有一段时间咱们能不能拉一批人过来先对旧厂房进行清理？” “嗯好主意。
”老李思忖着道：“我算算……提前进场清理至少可以节省半个月的时间。
小白这事我来安排马上安排。
” “你打算让谁负责？”白手问道。
“陆水龙。
” 白手乐了“这家伙造房子不一定行但拆房子肯定行。
” “小白我还想让他跟着我我想把原材料的进库出库的大任交给他。
” 白手更乐了“老李那家伙是是文盲诶。
给十几家企业分发原材料你就不怕他乱套吗？” 老李笑道：“小白你小看人了这家伙现在不再是文盲喽。
” 白手吃惊不少“他在学习文化？你教他的？” “哈哈他马上就到你可以亲自考考他。
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