社会你彪哥的民国生涯第355章 玄学问题

这种行业现在还有那就是换汇行业在南方这种行业特别。

想找他们换汇那都需要大量手续费的而且这种钱的来源一般不受任何监管这也导致这种换汇每年都有人。

一路车子开的非常平稳而且赵董事长也早给彪哥他们开好了房间索性几人就先上楼休息接下来的两天彪哥在公司员工的陪同下也走遍了杭州几个有名旅游景点。

零八年的杭州经济已经有了起飞的特征这时候虽然淘宝还并未真正兴起但在制造加工业方面杭州周边也成立了相当多的经济开发区并且吸引了数量非常庞大的劳动密集型企业在此落户。

所以从表面上来看此时的杭州经济非常健康。

而且各大旅游景点的人也非常多走了两天的彪哥感觉自己就看人了去哪那都是一群人。

要说这两天给他印象最深的就是杭州人吃东西这方面。

首先就是盘子太小了弄的这菜量也少根本不够吃再者就是这地方人吃啥都喜欢加点糖对于吃习惯咸口味的东北人来说。

在杭州吃饭吃啥菜感觉都有点泄口。

这气温呢更是了屋里不开空调就死冷冰冷冰冷的感觉比在东北都要冷出门呢还经常下雨特别是被那冷风一吹都冷到骨头里。

直到第三天晚上赵广宁突然来访。

什么叫做真正的生意人呢？ 这个赵董事长算是一个真正的生意人在彪哥眼里他能分清楚很多事而且在跟他的谈话中彪哥能感觉出来他这个赵董事长不是一般人就这思路就这脑子想让他不挣钱都难。

在酒桌上几人就谈这么一个签约其赵董事长就能延伸出很多商机来。

“范老板按照我刚刚说的其实明年你可以做的更大的做生意么怎么能不冒点风险呢是不是？咱们都是年轻人就的敢闯敢拼么所以啊企业也必须的转型而且还的跨越式发展不是么？” 刚刚就他这个赵董事长跟彪哥讲了一套金融化理论直接让彪哥惊掉下巴。

那就是把他的这个彩钢瓦房做到金融化杠杆化需求和供给其实并不是那么重要的作为一个即将上市的上市公司董事长来说他看到的绝对不是这家公司的经营问题。

他看到的更远因为刚刚进入零九年后四万亿的效果就开始显现了虽然整体市场上体现的还并不明显但其实这些大老板内部早就开始躁动起来了。

“董事长咱们企业打算进军房地产？” “嗯你没看电视么？最近电视里陆续出台了多条有利于房地产的政策你别看现在杭州的房价虽然不高你信不信明年最多后年咱们杭州的房子就的翻一倍。

” 对于这个话题彪哥不懂但感觉有点扯蛋了如果按照赵董事长这么说那这房子也太疯狂了？很难想象真的很难想象。

看着这个赵董事长风轻云淡的样子不像是说假话彪哥也就信了几分。

“那。

咱们这明年打算盖房子？” 听彪哥说完这句话赵广宁轻轻笑了笑摇摇头。

“范老板啊有空我给你说说这里面的事哈。

” 一个实体企业怎么样才能最方便最有效率的进入房地产市场呢？ 有人想弄个资质自己买地盖房子呗？ 有这种想法的人那就落了下下层照比下下层高一层的呢。

那就是融资到一个房地产企业占有一部分股权或者直接收购一家房地产公司。

这种属于正常常规操作。

但这种正常的常规操作杠杆率太低相对来说根本都满足不了那些大企业家的野心。

真正路子野的呢全靠贷款。

企业贷在国家扶持中大型企业的情况下他们这些企业在四万亿这杯羹里面拿到的贷款甚至比利率都低。

但那些房企拿不到那些房企只能拿到正常贷款。

所以这就是这些企业的优势。

为什么这些企业拿到的贷款利率能这么低？ 很简单为了保就业保出口上面为了保这两架马车所以上面有一部分资金是定点对这些出口企业的低息贷款。

他们在拿着这些半真不假的国外订单继续加杠杆跟国内银行做低息贷款然后直接投入楼市之中。

当然了这都不是那么正规更不太和。

但在这个年代很多人也已经顾不了那么多了。

但有人问了为什么他赵广宁就认为这房子能涨那就能涨。

笔者能说的是笔者在南方去过几次这些大佬的聚会往往一个星期聚一次聚会之中他们谈天说地什么社会基本面啊什么宏观经济啊还有就是最近国际上和国内又有什么新政策啦。

他们没事就见面交流像这种聚会呢人数不多也就十多个不到二十个也都是每个行业里面有头有脸的。

平时呢他们研究这些也就是拓宽下自己做生意的思路但当他们发现重大机会时往往嗯。

几个小圈子都是会传导的。

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